Как вернуть залог за квартиру, если банк отказал в ипотеке: практические советы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3801801
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинЕсли вы отдали залог за квартиру застройщику без заключения договора, вероятнее всего вам будет сложно вернуть эту сумму. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что залог предоставляется на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, которое должно быть оформлено в письменной форме. В данной ситуации, в отсутствии договора, может возникнуть спор о том, является ли передача денежных средств застройщику залогом или предварительной оплатой за квартиру. Это может изменить юридическую квалификацию происходящего и осложнить возможность возврата залога.
Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Все имеющиеся документы, связанные с покупкой квартиры и передачей залога, включая квитанцию или иной документ, подтверждающий факт передачи 80 тыс застройщику.
2. Любые переписки, сообщения или записи, подтверждающие вашу договоренность о залоге с застройщиком.
Статья 346.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Залог средств)
Статья 478 Гражданского кодекса Российской Федерации (Неустойка).
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы