Как вернуть трехкомнатную квартиру после пережившей семейную драму: рассмотрим варианты регистрации и дарственную

Здравствуйте, В данном случае, для решения Вашей проблемы необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в части правил регистрации граждан, правил наследования и других норм, которые будут применяться в данной ситуации. Согласно действующему законодательству, регистрация граждан осуществляется только на основании заявления о регистрации по месту пребывания или по месту жительства. При этом, присутствие собственника квартиры не требуется, регистрация осуществляется только на основании соответствующих документов - договора аренды, письменного согласия на совместное проживание и пр.

Решение о дарении квартиры может быть принято только по согласию обоих сторон, то есть дарителя и даруемого. Если племянник достиг возраста 12 лет, то его письменное согласие тоже должно быть получено.

Приватизация неприватизированной квартиры возможна в соответствии с законом, но данная процедура также может быть запущена только на основании согласия всех собственников.

Также следует учитывать, что решение о перерегистрации граждан может вызвать возражения со стороны других проживающих в квартире, что может дать повод для обращения в суд.

В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы о праве собственности на обе квартиры, в том числе на трехкомнатную квартиру, в которой зарегистрированы вы, ваша н/с дочь, ваша мать и ваш н/с племянник (неприватизированная), и на однокомнатную квартиру, которая является собственностью вашей жены.

2. Документы об отсутствии у вашей мамы и племянника других жилых помещений, чтобы подтвердить их право на регистрацию в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами, вашей женой, вашей мамой, вашей дочерью и племянником (например, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.).

4. Документы о смерти вашего брата и о регистрации вашего племянника в квартире вашей мамы.

5. Документы о перерегистрации вашего племянника в вашей квартире.

6. Документы, подтверждающие права вашей жены на однокомнатную квартиру.

7. Документы, необходимые для оформления дарственной на квартиру вашей жены в пользу вашего племянника.

В отношении перерегистрации вашей мамы на трехкомнатную квартиру, перед этим следует убедиться в том, что она согласна принимать на себя ответственность за ребенка. Кроме того, следует уточнить юридические последствия данного шага и необходимость обращения в органы опеки и попечительства.

Относительно возможности вашего племянника претендовать на долю в приватизации трехкомнатной квартиры при ее приватизации, следует обратиться к юристу для консультации и разъяснений. Кроме того, понадобятся соответствующие документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьи 15.16 и 19.5.