Как вернуть свою долю в квартире, проданной с разрешения опекуна: юридический совет

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка о продаже жилья не может быть заключена с несовершеннолетним лицом без согласия его законных представителей. Если было допущено нарушение закона, то в соответствии со статьей 169 Гражданского кодекса РФ, вы имеете право на признание договора недействительным по основаниям, предусмотренным законом. Однако, срок на обращение в суд с заявлением о признании договора недействительным ограничен, поэтому для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу специализирующемуся в области жилищного права для получения конкретных правовых рекомендаций и проведения необходимых юридических мероприятий.

Если квартира была продана без вашего согласия и с разрешения опекуна, то данная ситуация может быть признана недействительной и не законной. Вам следует обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной с указанием, что вы были несовершеннолетним на момент продажи квартиры и ваше мнение в этом вопросе не учитывалось.

Для начала вам понадобятся документы, связанные с продажей квартиры - договор купли-продажи, акт приема-передачи и прочее. Также важно будет иметь при себе свидетельства о рождении, опекунские документы и любые другие материалы, которые могут подтвердить факт того, что на момент продажи вы являлись несовершеннолетним и не давали согласия на эту сделку.

Возможность возврата вашей доли квартиры будет зависеть от того, какой разделительный баланс был оформлен при продаже. Если было согласовано, что квартира продается целиком, то возврат доли будет затруднительным. Если же был оформлен разделительный баланс, то доля квартиры могла быть отчуждена только с разрешения каждого из собственников. Таким образом, в этом случае возможен возврат вашей доли в квартире.

Однако для того, чтобы получить точный ответ на данный вопрос необходимо изучить все сопутствующие документы и обстоятельства этого дела. Обратиться к адвокату на этапе сбора документов и консультации по урегулированию спора может оказаться очень полезным.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных без согласия законного представителя" и статьи 29, 30 Федерального закона "Об основных принципах организации опеки и попечительства в Российской Федерации" могут быть применены при решении данного вопроса.