Как вернуть свое имущество при задержке арендодателем и использовании его в качестве залога?

Здравствуйте. Если вы подали в суд на взыскание задолженности по договору аренды, то суд будет разбирать этот вопрос и вы сможете обратиться к суду с требованием временного возврата имущества вам до окончания рассмотрения дела. Однако, если вы не можете подтвердить приобретение части имущества, то это может вызвать трудности в доказательстве вашей правоты. Я бы порекомендовал обратиться к юристу, чтобы уточнить все нюансы и подготовиться к судебной процедуре.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды имущества, по которому были задолженности.
2. Дополнительные соглашения к договору аренды, если они были заключены.
3. Документы, подтверждающие наличие имущества и его стоимость.
4. Документы, подтверждающие задолженность по договору аренды (счета-фактуры, акты выполненных работ и т.д.).
5. Любые другие документы, подтверждающие ваше право на имущество и на требование возмещения задолженности.

На основе представленных доказательств суд будет принимать решение по данному делу. Если вы желаете сохранить часть имущества в счет погашения долга, необходимо указать это в иске и привести доказательства необходимости такого соглашения. Однако, следует помнить, что сохранение имущества в счет погашения долга возможно только в том случае, если вы добровольно согласились на такие условия договора аренды или если такое соглашение было заключено дополнительно.

Для решения данного вопроса следует предоставить в суд следующие документы: - договор аренды, из которого следует, что арендодатель не имеет права удерживать имущество арендатора в счет погашения задолженности; - подтверждение факта удержания имущества арендодателем; - документы, подтверждающие стоимость имущества, например, договор купли-продажи, расходные кассовые ордера или другие документы, удостоверяющие факт приобретения имущества; - документы, подтверждающие часть долга, погашаемого имуществом.

По результатам рассмотрения судом Вашего заявления на взыскание задолженности по договору аренды, в случае вынесения решения обязывающего арендодателя уплатить вам сумму задолженности, изъятого имущества необходимо взыскать у арендодателя в пользу арендатора. В случае если стоимость изъятого имущества превышает размер задолженности, удержание имущества в счет долга со стороны арендодателя не допускается законом, и арендодатель должен будет возместить ущерб арендатору в полном объеме.

Статьи 306, 450, 451, 452 Гражданского кодекса РФ; статьи 718, 719, 720 Гражданского процессуального кодекса РФ.