Как вернуть страховой депозит после отказа от аренды квартиры

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если арендатор отказывается от аренды квартиры, вы вправе сохранить страховой депозит в качестве компенсации за ненадлежащее исполнение договора. Однако, для того чтобы удержать страховой депозит, необходимо соблюсти определенные формальности и доказать основания для его удержания. В данном случае, несмотря на отсутствие возможности проверить состояние квартиры, вы можете оспорить требование арендатора о возврате страхового депозита в суде.

В качестве доказательства состояния квартиры на момент отказа арендатора можно предоставить фотографии, видеозаписи или свидетельские показания. Также стоит обратить внимание на положения договора об аренде, которые могут содержать дополнительные условия о возврате страхового депозита.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить и подать исковое заявление в суд. В приложении к иску необходимо будет представить доказательства обоснованности удержания страхового депозита. Обратитесь к юристу специализирующемуся на аренде жилой недвижимости для консультации и составления искового заявления.

Для решения данного вопроса понадобится представить следующие документы:
- Договор аренды квартиры
- Доказательства состояния квартиры на момент отказа арендатора (фотографии, видеозаписи, свидетельские показания)

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства по аренде