Как вернуть права на земельный участок без межевания: рассказ и советы владельцам собственности

Как мне вернуть нашу землю и является ли действие администрации правомерным, если у мамы два свидетельства о государственной регистрации права на собственность на земельный участок (1500 кв.м) без межевания, земля оформлена в 1992 году, в собственности с 2010 года, родители (оба инвалиды) в течение последних пяти лет не посещали деревню, есть покупатель на 15 соток, который приехал на участок вместе с главой сельсовета и узнал, что участок под застройку был сдан в аренду без предупреждения, администрация мотивирует аренду тем, что на участке нет колышков, указывающих на границы, два колышка, принадлежащие третьим лицам, уже стоят на участке, и закон о межевании продлен до 2018 года?

| Феликс, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае, действие администрации по сдаче участка в аренду без предупреждения вас может быть неправомерным. Если вы являетесь собственником земельного участка, то администрация не имеет права без вашего согласия сдавать его в аренду. При этом, отсутствие колышков, указывающих на границы участка, не является основанием для администрации предоставлять его третьим лицам, так как вы имеете свидетельства о государственной регистрации права на собственность.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации, вам могут понадобиться следующие документы: 1. Свидетельства о государственной регистрации права на собственность. 2. Документы, подтверждающие отсутствие предупреждения о сдаче участка в аренду. 3. Письменное обращение в администрацию с требованием вернуть вашу землю. 4. Возможно, письменное подтверждение соседей о наличии вашего овощника на участке.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 8 Федерального закона РФ от 30.10.2002 N 129-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. 2. Статья 272 Гражданского кодекса РФ 'Возмещение вреда, причиненного незаконным занятием чужого имущества'. 3. Статья 36 Земельного кодекса РФ 'Использование, распоряжение и охрана земель'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы