Как вернуть общедомовое имущество: история спора за подвал МКД и рекомендации по действию

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о восстановлении права собственности на подвал в общедомовое имущество. В иске следует указать факт незаконного присвоения подвала, отсутствие правоустанавливающих документов и нарушение прав собственников МКД. Важно предоставить все имеющиеся доказательства, включая заключение пожарной инспекции, выписку из ЕГРН, документы, свидетельствующие о вашем оборудовании на машиноместах и комнатах, и другие соответствующие материалы.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:
1. Исковое заявление о восстановлении права собственности на подвал в общедомовое имущество;
2. Доказательства факта присвоения подвала (копии ответа ДГИ, свидетельские показания, письменные материалы и пр.);
3. Копии документов, удостоверяющих наличие коммуникаций на машиноместах и комнатах;
4. Документы, подтверждающие существование пожарного проезда, заключение пожарной инспекции и пр.;
5. Иные документы и материалы, которые могут подтвердить неправомерное присвоение подвала и нарушение прав собственников МКД.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-215);
- Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 13);
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 30);
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.17).