Как вернуть нотариальную доверенность управляющему квартирой: шаги и действия

Если доверительный управляющий не вернет нотариальную доверенность, то следующие шаги с точки зрения законодательства Российской Федерации могут выглядеть следующим образом:

1. В случае отказа от возврата нотариальной доверенности в соответствии с уголовным законодательством РФ возможно обратиться в полицию и подать заявление о преступлении со ссылкой на ст. 159 (мошенничество) или ст. 330 (угон документов) Уголовного кодекса РФ.

2. Возможно найм адвоката для проведения расследования и сбора доказательств. При этом, необходимо собрать доказательства неосновательного обогащения, которые могут включать в себя документы и показания свидетелей, таких как квартиранты, которые подтверждают факт незаконного использования квартиры и нарушения обязательств доверительного управляющего.

3. Если доверительный управляющий не вернет доверенность в установленный срок, возможно обратиться в суд с заявлением о взыскании документа. В зависимости от обстоятельств дела, заявление могут быть подано по разным статьям гражданского права, таким как ст. 306, 307 Гражданского кодекса РФ, либо по ст. 5 Федерального закона "О нотариате".

В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и оценки возможных рисков и принимаемых мер.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы и действия:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

2. Документы, подтверждающие факт нотариальной доверенности на управление квартирой.

3. Документы, подтверждающие факты сдачи квартиры в аренду (например, копии договоров аренды, платежных документов по оплате ЖКУ и налогов).

4. Документы, подтверждающие факты нарушений со стороны доверительного управляющего (например, копии заявлений квартиранток о нарушении их прав).

5. Досудебная претензия, выдвигающая требование о возврате нотариальной доверенности.

При отказе доверительного управляющего вернуть нотариальную доверенность, Вам рекомендуется обратиться в правоохранительные органы.

Защищать Ваши интересы в суде подается исковое заявление на основании статьи 406 Гражданского кодекса РФ о защите права собственности.

Для сбора доказательств Вам может потребоваться юридическая помощь. Юрист будет заниматься сбором и анализом доказательств, представлением Ваших интересов в процессе. Для решения данного вопроса необходимо собрать доказательства неосновательного обогащения с целью доказать факты нарушений со стороны доверительного управляющего.

Направление доказательств в суд представляет собой совокупность документов, подтверждающих Ваши заявления и требования. К доказательствам может относиться письменная переписка, копии договоров, сведения и документы о платежах, сведения и документы об обстоятельствах проживания в квартире. Содержание доказательств должно быть связано с заявленными требованиями и судебным иском.

1. Статья 159 УК РФ "Мошенничество" (в случае если доверительный управляющий предоставил ложную информацию о количестве заселенных лиц и получал за это оплату).
2. Статья 1064 ГК РФ "Договор поручения" и статья 308 ГК РФ "Управление имуществом по доверенности". 2.1. Собрать доказательства неосновательного обогащения, мошенничества, нарушения условий доверенности, неисполнения своих обязательств по управлению имуществом. 2.2. Необходимо предоставить доказательства права собственности на квартиру, копии отчетов ЖКХ, копии платежных документов, записи телефонных разговоров, сообщения в мессенджерах или электронной почте, свидетельские показания.
3. Статья 301 ГПК РФ "Представительство в суде". 3.1. Подать в суд заявление о взыскании у доверительного управляющего ущерба, причиненного его действиями или бездействием, на основании ст. 10 ГК РФ "Обязательства из договора". Также возможно требование о возврате нотариальной доверенности на основании ст. 308 ГК РФ "Управление имуществом по доверенности".