Как вернуть материнский капитал после изъятия дома банком: опыт прохождения судов

Кредитный договор ипотечного кредита является гражданско-правовым договором. В соответствии с этим договором кредит получен под залог приобретаемой недвижимости. При возникновении задолженности по выплате кредита банк имеет право на принудительное исполнение договора и требования взыскания залога.

По этой причине, банк имеет право потребовать исполнить договор и через суд получить решение об изъятии заложенного имущества.

В отношении возможности вернуть материнский капитал, следует отметить, что часть 2 статьи 78 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что сумма материнского капитала может быть использована на улучшение жилищных условий семьи, в том числе приобретение или строительство жилья. В случае, если жилище, приобретенное с использованием материнского капитала, является залогом по ипотечному кредиту, возврат материнского капитала не является возможным.

Таким образом, банк имеет право на принудительное исполнение договора и требования взыскания залога, а возврат материнского капитала в данной ситуации не является возможным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки, подписанный между заемщиком и банком.

2. Документы, подтверждающие внесение материнского капитала на ипотечный счет.

3. Документы, свидетельствующие о взрыве котла и полученных в результате травмах.

4. Документы, подтверждающие факт задолженности по выплатам ипотеки.

5. Любые документы, связанные с рассмотрением вопроса об оплате задолженности и возможных путей решения конфликта между заемщиком и банком.

6. Документы, связанные со судебными спорами по решению вопроса жилья.

7. Документы о доходах заемщика и его финансовом положении, которые могут быть запрошены банком при рассмотрении данного вопроса.

Отмечу, что в связи с особенностями данной ситуации, необходимо провести детальный анализ всех документов и обстоятельств данного случая, для того чтобы определить законные действия и права заемщика и банка в рамках законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 391 "О выплате кредита". - Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 249-ФЗ "О материнском капитале", статья 7 "Условия использования материнского капитала". - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 126, 130 и 131 "Мировое соглашение", статьи 208-216 "Исковое производство".