Как вернуть квартиру на себя после передачи через дарственную и защитить ее в случае развода

Для того чтобы передать квартиру обратно на себя в связи с женитьбой, Вам необходимо заключить договор купли-продажи квартиры с матерью, на которую оформлена квартира по дарственной. В таком случае, квартира станет Вашей собственностью, а не имуществом супругов в рамках брачного договора. Однако, если в брачный договор будет внесен пункт о праве собственности на имущество, включая квартиру, приобретенное каждым из супругов до заключения брака, то в случае развода квартира останется в Вашей собственности.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Оригинал дарственной на квартиру, оформленной на матерь; 2. Свидетельство о регистрации брака; 3. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру, оформленное на имя супруга, который выступает в качестве дарителя; 4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя супруга.

С учетом того, что у вас уже есть дети, в случае развода брачного союза квартира может быть разделена между законными наследниками. Однако, вы можете заключить брачный договор, в котором определить, что данная квартира будет вашей собственностью в случае развода. В таком случае, нужно обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 (Дарение) и статья 251 (Сделки, совершенные во время брака)
• Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34 (Имущество, приобретенное в браке)
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (если квартира находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения)