Как вернуть квартиру из суда: смена фамилии, отсутствие долгов по ЖКХ и законность решения судьи

Ситуация, описанная Вами, требует дополнительных обстоятельств для того, чтобы разобраться в ней более подробно. Однако, в зависимости от ряда обстоятельств судья мог присудить долги бывшему собственнику квартиры. Например, если управляющая компания не была уведомлена о продаже квартиры и не была указана собственником квартиры, то она может продолжать отправлять счета на старого собственника, и если эти счета остались неоплаченными, то управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга с бывшего собственника квартиры. Однако, для более точной оценки ситуации и определения законности действий суда необходимо ознакомиться с материалами дела и выслушать стороны. В целом, если Вы не были уведомлены о проведении судебного разбирательства и не смогли защитить свои права в суде, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о возможности восстановления пропущенного срока и защиты Ваших интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был оформлен при продаже квартиры год назад.
2. Документы, подтверждающие смену Вашей фамилии и места жительства (например, свидетельство о браке или о смене фамилии, а также постоянное место жительства, зарегистрированное в Паспортном столе).
3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире (например, справки из управляющей организации, расчеты платежей).

По данному вопросу также необходимо обратиться в суд, который вынес решение о присуждении долга, и запросить копию судебного решения, которое должно содержать основания для такого присуждения. Если были нарушены Ваши права в ходе рассмотрения дела, Вы можете обратиться в аппарат суда с жалобой или подать апелляционную жалобу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 453, 454;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 185, 208, 209, 222, 286, 290;
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 49, 95, 101, 102, 103, 104.