Как вернуть квартиру без денег: рассматриваем исковую давность и действие дополнительного соглашения

Согласно законодательству Российской Федерации, предварительный договор обязательных долей относится к сделкам, связанным с передачей права собственности на недвижимое имущество. Срок давности для предъявления иска о признании договора недействительным составляет три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. В данном случае, так как предварительный договор был подписан в 2011 году, срок давности истек в 2014 году. Однако, было составлено дополнительное соглашение продлевающее действие договора до 31 октября 2012 года. Следовательно, срок давности может быть продлен на период, указанный в дополнительном соглашении. В данной ситуации, для решения вопроса о возврате квартиры будет необходимо обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и о восстановлении прав на купленное имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Предварительный договор о купле-продаже квартиры в строящемся доме с приложениями и дополнительным соглашением; - Документы подтверждающие перечисление денег за квартиру;

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сроки ответственности за нарушение срока либо применение судом мер отдельного исполнения при нарушении указанного срока Статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность совершенных сделок Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обращение в суд с иском о признании договора недействительным