Как вернуть крупные предметы быта после продажи квартиры: судебное решение вопроса

Добрый день!

Если была договоренность о продаже крупных предметов быта, которые находились в продаваемой квартире, но покупатели не выполнили свои обязательства по оплате данных предметов, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации вы можете предъявить иск к покупателям о взыскании суммы оплаты за данные предметы или о возврате самих предметов. В суде необходимо будет предоставить доказательства того, что была заключена договоренность о продаже данных предметов и что покупатели не выполнили свои обязательства.

Однако, необходимо учитывать, что данная ситуация произошла более 7 лет назад, что может затруднить восстановление доказательств и ограничить возможности по решению данного спора в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, если таковой был заключен между продавцом и покупателем; 2. Договор на приобретение крупных предметов быта, если таковой был заключен между продавцом и покупателем, или иной документ, подтверждающий договоренность о приобретении указанных предметов; 3. Копию письменного уведомления покупателя о невыполнении им условий договора; 4. Копию документа, подтверждающего съезд продавца с квартиры (например, акт приема-передачи); 5. Иные доказательства, подтверждающие факт неисполнения покупателем условий договора.

По получении указанных документов, возможно будет подать исковое заявление в суд с требованием о взыскании денежных средств, соответствующих стоимости произведенных предметов быта, либо о выдаче указанных предметов. Однако, необходимо учитывать, что указанные документы будут подвергнуты тщательной проверке судом, поэтому необходимо обеспечить достаточную доказательную базу и придерживаться правил предъявления доказательств.

Статьи:

• Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства продавца по передаче имущества покупателю;
• Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход права собственности на имущество в результате договора купли-продажи;
• Статья 474 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность продавца за нарушение сроков передачи имущества или иного имущественного права;
• Статья 307 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Заявление и порядок рассмотрения искового заявления.