Как вернуть имущество, оставленное в аренду и решить проблему задолженности в 800 тыс. рублей?

В соответствии со статьей 583 Гражданского кодекса РФ, ответственность за сохранность имущества, принятого на хранение, несет хранитель. Следовательно, арендатору необходимо обратиться к арендодателю с требованием о возврате имущества на основании договора о передаче имущества на ответственное хранение. При этом следует учитывать, что арендодатель вправе удержать имущество до полного погашения долга за аренду, поскольку у него имеется законное право на возмещение своих требований.

Для решения данного вопроса арендадателю следует предоставить доказательства того, что арендатор действительно не погасил задолженность по аренде. В качестве доказательств могут выступать договор аренды, квитанции об уплате арендной платы и другие документы, подтверждающие факт наличия долга у арендатора.

Также арендадатель должен иметь документ, подтверждающий его право на принятое имущество на ответственное хранение. Это может быть акт приема-передачи либо договор на хранение имущества.

После взыскания суммы долга по суду, арендадатель имеет право на получение имущества, которое было оставлено арендатором в помещении. Для этого необходимо обратиться к приставам или судебному исполнителю с исполнительным документом - решением суда о взыскании долга.

Следует отметить, что в случае если стоимость оставленного имущества превышает размер долга, арендадатель должен вернуть арендатору разницу между стоимостью имущества и суммой долга.

ГК РФ статья 210, статья 606, статья 700.