Проблемы в сделках недвижимости: арест на регистрацию права, отказ продавца в возврате двойного залога и как это решить

В данной ситуации вы имеете право подать в суд для возврата расходов по несостоявшейся сделке и двойного залога. В предварительном договоре был указан размер залога в двойном размере, а расписка подтверждает это обязательство продавца. Продавец не может отказываться от возвращения залога согласно условиям договора. Судебный арест на регистрацию права собственности не может служить основанием для отказа в возврате залога. Оценка объекта недвижимости и двойной залог могут быть включены в судебные расходы и должны быть возвращены в случае признания виновности продавца.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса: предварительный договор с указанием размера залога в двойном размере, расписка о получении залога, подтверждающая обязательство продавца вернуть его

Законодательство Российской Федерации, применимое в данной ситуации: статьи 301, 309, 310, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации