Как вернуть долю в квартире: история двух братьев и наследственных прав

У брата, который подарил свою долю другому брату и теперь умершему, могла быть заключена дарственная или иная сделка, которая была бы направлена на переход права собственности на эту долю другому лицу. Если такая сделка была заключена, то брат, желающий вернуть свою долю, может обратиться в суд с иском об установлении недействительности этой сделки. Если же дарственной или иной сделки не было, то после наследования умершего брата его доля перейдет по наследству к его сыну. Однако, если второй брат проживал в квартире более пяти лет до наследования, то он может иметь право на выделение его доли в жилом помещении в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилую площадь в квартире.
2. Свидетельство о рождении покойного брата и свидетельство о смерти.
3. Свидетельство о рождении сына покойного брата.
4. Решение суда о наследовании имущества покойного брата и распределении наследственного имущества между наследниками.
5. Подтверждение факта уплаты коммунальных платежей в течение двух лет.

Для возврата своей доли в квартире второй брат должен подать заявление в суд о признании договора дарения недействительным в связи с отсутствием согласия всех наследников на совершение подарка. Также он может обратиться в суд с требованием о выделе ему доли в жилой площади в соответствии с долей в наследстве от брата-собственника. При решении этого вопроса суд будет руководствоваться положениями гражданского кодекса Российской Федерации и другими нормативными актами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного анализа. Возможно, следующие статьи могут быть применимыми: - Гражданский кодекс РФ статья 305 ("Дарение имущества"); - Гражданский кодекс РФ статья 244 ("Долевая собственность"); - Семейный кодекс РФ статья 38 ("Права и обязанности бывших супругов после расторжения брака"); - Закон РФ "О наследовании" статьи 114-115 ("Наследование доли в общей собственности"); - Жилищный кодекс РФ статьи 244-246 ("Долевая собственность на жилое помещение"); - Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 131-134 ("Право собственности и другие вещные права").