Как вернуть долг за проданную комнату? Перевелось 500 тыс. как материнский капитал, остальное должник обещал отдать в рассрочку. Но денег нет уже полгода. Как действовать в такой неожиданной ситуации?

В данной ситуации, основываясь на информации, которая была представлена, у вас есть законный договор на рассрочку оплаты. Если вашим знакомым не удастся выполнить свои обязательства по выплате долга в соответствии с договором, это может быть рассмотрено как нарушение договорных условий. Вы можете обратиться в суд с иском на взыскание долга. Однако перед этим попробуйте связаться со своими знакомыми и провести конструктивный диалог для решения проблемы вне суда, например, предложить изменение условий рассрочки или заключение нового договора, который будет учитывать измененные обстоятельства. В любом случае, для защиты своих прав и интересов следует обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, который подтверждает факт продажи комнаты за 650 тыс. рублей.

2. Документ, подтверждающий, что 500 тыс. рублей были переведены в качестве материнского капитала, так как это может влиять на сроки договора рассрочки.

Если вы не заключили никакого договора о рассрочке, то соберите все доказательства того, что они согласились отдавать вам оставшуюся сумму в рассрочку на год. Это могут быть текстовые сообщения, электронные письма, аудио-записи или свидетельские показания друзей или родственников, которые могут подтвердить, что такое соглашение действительно было.

В случае если друзья не отдают вам деньги и удалились из общения, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате долга. При этом необходимо будет предоставить все доказательства соглашения и неисполнения друзьями своих обязательств. Также возможно применение мер принудительного исполнения решения суда, такие как арест имущества должника, наложение штрафов и т.д.

В любом случае, чтобы защитить свои интересы, важно не терять связь с должниками и регулярно напоминать им о необходимости возврата долга.

НК РФ, статья 391 "Заем" ГК РФ, статьи 810-816 "Договор купли-продажи" ГК РФ, статья 317 "Перевод долга" УК РФ, статья 159 "Мошенничество"