Как вернуть долг при смене адреса залогодателя с тремя детьми: возможность подачи на суд

Для решения данной ситуации необходимо начать с проверки действительности действий женщины согласно законодательству Российской Федерации. В случае, если был заключен договор займа с залогом недвижимости, то владение и распоряжение залоговым имуществом должны быть оговорены в этом договоре. Если женщина была правомерным владельцем недвижимости на момент заключения договора, то есть права распоряжаться своей собственностью, включая её продажу или замену на другой объект. Однако, если были нарушены условия договора займа, то необходимо обратиться в суд для защиты прав кредитора, который в данном случае выступает как кредитор под залог имущества. В данном случае трое детей должны быть учтены в соответствии с законодательством Российской Федерации и не могут быть учтены как смягчающее обстоятельство или повод для отмены обязательств, если они не имеют прямого отношения к данному конкретному договору займа и сделке с недвижимостью.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора займа под залог недвижимости, заключенного между женщиной и кредитором.
2. Документы, подтверждающие залог недвижимости, например, копию свидетельства о праве собственности на данный объект недвижимости и залоговое соглашение.
3. Документы, подтверждающие смену адреса женщины, например, копию договора купли-продажи нового дома или квартиры и документы на новое место жительства.
4. Документы, подтверждающие обязательства женщины по возврату займа, например, платежные поручения или договорные обязательства о выплате задолженности.

В случае, если женщина уклоняется от уплаты долга и от подписания нового договора под новый адрес, оставляя кредитора без возможности получить свои деньги, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору займа. Суд будет рассматривать доказательства сторон и принимать решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом суд может учитывать наличие несовершеннолетних детей у должника, однако это не является основанием для отмены обязательств по договору займа.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"; Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат залога"; Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение обстоятельств, на основании которых был заключен договор"; Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение адреса проживания и места нахождения юридического лица".

В данной ситуации для защиты интересов кредитора возможно потребуется подать исковое заявление в суд на взыскание задолженности и иных соответствующих требований. Однако, тщательный анализ документов и всех обстоятельств кейса необходим для разработки оптимальной стратегии правовой защиты.