Как вернуть долг, если должник не работает официально и невозможно получить деньги? Вопросы о доле квартиры и отказе от продажи

1) Для продажи квартиры необходимо согласие всех долевых собственников, включая того, который подарил часть своей доли своей супруге. Если этот собственник не согласен на продажу, то квартиру продать нельзя. 2) Если должник не выполняет свои обязательства по возврату долга, то заимодавец имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга. Суд может принять решение об обязании должника выплатить долг в полном объеме в кратчайшие сроки или установить график выплат, который удобен для обеих сторон и будет учитывать финансовые возможности должника. Если должник не будет выполнять требования суда, заимодавец может обратиться за помощью к исполнительному производству.

1) Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор о долевой собственности на квартиру, в котором указаны доли каждого из собственников; - Договор подарка на передачу части доли одного из собственников своей доли в пользу своей супруги; - Заявление о продаже квартиры от иных четырех собственников.

Если доли не выделены, они считаются равными участиям каждого из собственников в праве общей собственности на квартиру. Тот собственник, который подарил часть доли своей супруге, продаже квартиры может не согласиться.

2) Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Расписка, подтверждающая долг; - Документы, подтверждающие факт невозврата долга за четыре месяца; - Заявление о взыскании долга через суд.

Суд может обязать должника выплачивать долг не более чем в определенном размере в зависимости от его финансовых возможностей. Однако, если существует риск того, что должник не выполнит обязательство по возврату долга, то можно попытаться оспорить его право владения имуществом или получить решение суда об аресте должника имущественных прав.

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". 2) Статья 118 Гражданского кодекса РФ "Срок исполнения обязательства". Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Расходы на взыскание долга". Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон займа". Также необходимо обратить внимание на законодательство о принудительном исполнении обязательств.