Как вернуть депозит после того, как квартиросъемщик сломал дверь и уехал без замены или компенсации?

Добрый день,

Исходя из изложенных фактов, если квартиросъемщик причинил ущерб в виде повреждения двери в комнату, то он несет ответственность за возмещение причиненного ущерба. Если съемщик не отвечает на звонки и сообщения, то следует попытаться связаться с ним письменно и отправить уведомление о необходимости возмещения ущерба. В случае если не будет ответа, следует обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба.

Отчисления в налоговую не имеют никакого отношения к решению данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, который был заключен между арендодателем и арендатором. 2. Документальное подтверждение того, что арендатор сломал дверь в комнату, в которой проживал, например, фотографии поврежденной двери, свидетельские показания, и т.д. 3. Заявление арендодателя арендатору о необходимости замены сломанной двери или предоставления денежной компенсации за ее ремонт. 4. Различные доказательства, подтверждающие попытки связаться с арендатором и решить данный вопрос мирным путем, например, сообщения и звонки. 5. Возможно, компенсационные документы, подтверждающие стоимость ремонта двери.

С учетом имеющейся информации, арендодатель имеет право требовать от арендатора замену сломанной двери или денежной компенсации за ее ремонт, так как арендатор несет ответственность за ущерб, который он нанесет арендодателю. При отсутствии возможности достичь согласия между сторонами, арендодатель может обратиться в суд с иском о возмещении вреда в соответствии с положениями гражданского законодательства.

Статья 690 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественная ответственность арендатора за имущество, переданное ему в аренду". Часть 1 статьи 692 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок возмещения вреда, причиненного имуществу в связи с договором аренды". Также, соответствующие положения могут содержаться в договоре аренды, заключенном между сторонами.