Как вернуть деньги за проданную комнату после развода и ипотечного кредита: советы и рекомендации

Если вы продали свою комнату и получили за нее деньги до начала вашего брака, то эти деньги считаются вашей личной собственностью и не являются совместно нажитым имуществом. Однако, если продажа комнаты была произведена в период брака, то эти деньги могут быть признаны совместной собственностью и разделены между супругами при разводе. Однако, если деньги были использованы как первоначальный взнос при получении ипотечного кредита, то это делает их сложно разделимыми. В таком случае решение будет зависеть от условий соглашения при получении кредита и выбора банка. Если вы не участвовали в сделке по покупке квартиры и не являетесь заемщиком, то вряд ли есть возможность вернуть деньги. Однако, для получения более точного ответа стоит обратиться к юристу, знакомому с подобными вопросами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в 3-комнатной квартире, о которой идет речь;

2. Документы, подтверждающие факт продажи данной комнаты, включая договор купли-продажи, счёт-фактуры и пр.;

3. Документы, свидетельствующие о том, что полученные деньги были использованы в качестве первоначального взноса при покупке 2-комнатной квартиры, включая договор купли-продажи и ипотечный договор;

4. Свидетельство о праве собственности на 2-комнатную квартиру, которая была приобретена.

Кроме того, могут потребоваться иные документы, которые могут быть связаны с ситуацией. В данном случае, если истец хочет взыскать денежные средства собственника, который продал ему комнату в квартире, то необходимо представить все документы, подтверждающие факт совершения данной сделки. Если же истец хочет взыскать денежные средства с гражданской супруги, которая участвовала в сделке по приобретению новой квартиры, то необходимо предоставить все документы, связанные с данной сделкой.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
2. Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Действия сделки и её оспаривание".
3. Статья 124 Гражданского процессуального кодекса РФ "Признание сделки недействительной"