Как вернуть деньги за неоплаченные коммунальные услуги: история из служебной квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, услуги по содержанию многоквартирного дома могут быть оплачены нанимателем квартиры или собственником квартиры. Если в данном случае вы оплачивали коммунальные услуги, но управляющая компания не насчитывала вам сумму за МКД в течение 3-х лет, это может быть признано ошибкой услугодателя. В соответствии со статьей 306 Гражданского Кодекса Российской Федерации у вас могут возникнуть основания для требования о возврате излишне уплаченной суммы, так как имеется переплата за ранее. Однако, для уточнения деталей и принятия точного решения, вам следует обратиться к юристу, предоставив ему дополнительную информацию о ситуации и ознакомив его с документами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия квитанции за коммунальные услуги, на которой указана сумма 0 рублей в графе МКД за период с 2018 года и до текущего месяца.

2. Копия квитанции за коммунальные услуги, на которой указана сумма в графе МКД за период с 2017 года по 2018 год.

3. Копия договора на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником квартиры.

4. Копия свидетельства о регистрации управляющей компании.

5. Копия письменного запроса в управляющую компанию о причинах перерасчета с указанием необходимости предоставления юридического обоснования и расчета и прочих документов.

6. Другие документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и право собственности на квартиру.

Судья или арбитр, изучив представленные документы, сможет решить, имеет ли управляющая компания право на перерасчет и требование возврата денег, и должна ли собственник квартиры выполнять это требование.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков в связи с исполнением договора", статьи 15.1 и 15.3 Федерального закона от 07.08.2001 № 131-ФЗ "Общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 730 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения обязательства по возмещению вреда, причиненного вследствие неосновательного обогащения".