Как вернуть деньги за аренду нежилого помещения: проблемы со соседями, работой и высокой слышимостью

Если сверху расположены соседние помещения, имеющие слышимость, которая нарушает нормальные условия пользования арендуемым помещением, вы можете потребовать сокращения арендной платы или расторжения договора аренды. Для этого необходимо обратиться к собственнику нежилого помещения с требованиями о предоставлении арендного помещения, не имеющего соседних помещений и причиняющих помехи в использовании помещения. Если собственник отказывается удовлетворить требования, можно вступить в судебный процесс и доказать нарушение договора аренды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор аренды нежилого помещения, заключенный с риелтором и не подписанный собственником.
2. Документы, подтверждающие нарушение условий пользования помещением сверху.
3. Письменные требования к собственнику о сокращении арендной платы или расторжении договора.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует обязанности арендодателя и арендатора.
2. Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности арендатора в случае нарушения условий договора аренды арендодателем.