Как вернуть деньги при продаже квартиры без долгов в судебной ситуации с взыскателем

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к деталям договора купли-продажи и к деталям искового заявления, на основании которого было вынесено решение суда. По законодательству Российской Федерации, если был заключен договор купли-продажи, то покупатель приобретает право собственности на квартиру только после ее регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если при продаже квартиры продавец не был зарегистрирован, то на него продолжают действовать обязательства по уплате коммунальных платежей, налогов и тому подобное. Поэтому, возможно, вы не дождались регистрации нового владельца, а платежи продолжили за вас снимать. Для дальнейших действий нужно ознакомиться с деталями договора и с решением суда, на основании которого вам были определены долги. Если вам кажется, что решение суда противоречит законодательству, вы можете обжаловать его в вышестоящей инстанции.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2014 году между продавцом и покупателем.

2. Выписку с лицевого счета, которую продавец получила от управляющей компании.

3. Решение суда, которое было вынесено по данному спору и является основанием для списания долга.

4. Возможно потребуется ЕГРП выписка, чтобы установить наличие долга на момент продажи квартиры.

Ситуация действительно осложнена тем, что вы находитесь на другом конце страны и не можете лично присутствовать на суде и взаимодействовать с управляющей компанией. В такой ситуации можно нанять юриста, который будет представлять ваши интересы и поможет решить эту проблему. Он также сможет предоставить вам консультацию по данному вопросу и разъяснить, как вам дальше действовать.

Статья 307, пункты 1-2 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 30 Федерального закона "Об управлении многоквартирным домом и жилищного фонда"