Как вернуть членские взносы и вывести земельный участок из СНТ: советы юриста

Если владелец земельного участка не является членом СНТ и не заключал с ним договор на пользование инфраструктурой СНТ, то у него нет обязанности оплачивать трудодни, целевые и членские взносы за использование общего имущества СНТ. Таким образом, если владелец земельного участка не пользовался инфраструктурой СНТ и начисленные ему платежи не соответствуют его действительным обязательствам, то у него есть возможность попросить СНТ пересмотреть размеры начисленных взносов и поставить на учет только фактически использованные услуги.

Что касается возможности вывести земельный участок из территории СНТ, то это возможно только в том случае, если местные органы власти внесут изменения в границы территории СНТ и участок попадет за ее пределы. Необходимо уточнить, было ли участие СНТ в процессе получения прав на землю и какой статус у территории СНТ в настоящее время.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2. Договор (если есть) с энергоснабжающей организацией; 3. Договор (если есть) на вывоз мусора; 4. Иные документы, подтверждающие отсутствие использования общего имущества СНТ.

По данному вопросу возможно подать иск в суд, так как начисление целевых и членских взносов не соответствует законодательным требованиям. Вместе с этим, необходимо учитывать, что каждый конкретный случай требует отдельного анализа.

Относительно возможности вывести землю из территории СНТ, необходимо обратиться к учредительным документам данной организации и законодательству РФ в области садоводства и огородничества. В каждом конкретном случае необходимо провести индивидуальный анализ для определения возможности выведения земли.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 209, 210);
• Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан" (статьи 1, 4, 9, 10, 11, 20, 25);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.29);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52, 66);
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.10.2017 № 35 "О некоторых вопросах применения судами Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан".

Возможность подать иск в суд зависит от ряда факторов, таких как наличие действий от садоводческого товарищества, нарушающих права и законные интересы собственника участка, предъявление требований в установленные сроки и т.д. Поэтому, рекомендуется обратиться к специалисту для получения конкретных рекомендаций и оценки ситуации.

Относительно возможности вывести землю из территории СНТ следует обратиться к Градостроительному кодексу Российской Федерации и региональным законодательным актам, которые могут устанавливать особенности регулирования земельных отношений и процедуры выхода из СНТ.