Как вернуть 50% доли в приватизированной квартире, оставленной матерью и прописанной на сестру

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии двух или более собственников квартиры каждый из них имеет право на долю в этой квартире в соответствии с договором об участии в долевом строительстве или иным документом, удостоверяющим право на долю (например, наследственный договор, дарственная и т.д.).

Если Вы и Ваша сестра были собственниками квартиры, то каждый из Вас ранее имел долю в этой квартире до приватизации. Если Вы отказались от приватизации, это не означает, что Вы потеряли свою долю в квартире. Отказ от приватизации означает только отказ от права на приватизацию, но не от основного права на долю в квартире.

Значит, если ранее Вы и Ваша сестра были совладельцами квартиры, то сейчас каждый из Вас владеет долей в этой квартире и может распоряжаться ею, если это не противоречит действующему законодательству. Если Ваша сестра предлагает Вам одолжение третьей доли, это не означает, что она имеет право лишить Вас своей доли в квартире. Если Вы не согласны с ее предложением, вам следует обратиться к юристу для защиты своих прав и восстановления законных долей в квартире.

Для решения такого вопроса вам понадобятся следующие документы: - договор об отказе от приватизации квартиры; - свидетельство о регистрации прописки сестры и ее ребенка в квартире; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

Судя по описанию ситуации, вы являетесь совладельцем квартиры в долевой собственности наравне со своей сестрой. Если вы отказались от приватизации квартиры, это не лишает вас права на собственную долю в ней. То есть, вы по-прежнему остаетесь собственником 50% квартиры в долевой собственности с вашей сестрой.

В случае продажи квартиры, ваша сестра не имеет права распоряжаться всей суммой полученных денег. Каждый совладелец получает сумму, пропорциональную его доле в квартире.

Если ваша сестра не признает ваши права на долю в квартире и не согласна поделить деньги поровну, вы можете обратиться в суд с иском о признании ваших прав на долю в квартире и разделе имущества. В такой ситуации будет необходимо предоставить вышеперечисленные документы.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения".
2. Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений".
3. Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности".
4. Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

Отказ от приватизации не лишает собственника права на долю в праве собственности на квартиру, если он является соучастником в совместной собственности. Насколько я понимаю, Вам и Сестре принадлежала квартира на праве долевой собственности, следовательно, Вам принадлежит доля в праве собственности на эту квартиру. Если Ваша Сестра продает квартиру без Вашего согласия и без участия в этой продаже, это может рассматриваться как нарушение Ваших прав. Чтобы вернуть свою долю в праве собственности на квартиру, Вам может потребоваться обратиться в суд или заключить договор дарения со своей Сестрой. Обратитесь за консультацией к юристу, чтобы получить более конкретные рекомендации и правовую поддержку.