Как узнать о правопритязаниях на квартиру и что делать в случае несоответствий сделок и регистраций - советы экспертов на сайте

Как узнать о возражениях на права квартиры? У нас есть документы для госрегистрации. У меня есть реестровая запись. Ситуация такая, что была проведена сделка по разделению квартиры на две равные части, но она не была зарегистрирована в реестре (кадастровая палата наложила арест на регистрационные действия). Вся квартира была подарена через нотариуса другому лицу. Реестр не зарегистрировал эту сделку. Сейчас арест снят и я оформил свою долю. Однако, пометка о возражениях все еще присутствует. Как мне отменить эту сделку, которая является недействительной? Владелец не мог подарить всю квартиру на тот момент.

| Илларион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вашей проблемы необходимо подать иск в суд о признании сделки недействительной. Вам потребуется собрать достаточные доказательства, подтверждающие, что сделка была ничтожной на момент ее совершения. Для этого может потребоваться предоставление документов, свидетельских показаний и других доказательств. Суд будет исходить из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, в особенности статей 168 и 170.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения проблемы вам потребуется следующая документация:
- Копия свидетельства о собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие разделение квартиры на две равные части;
- Документы о подарке квартиры через нотариуса;
- Решение кадастровой палаты об аресте регистрационных действий;
- Другие доказательства, которые могут подтвердить недействительность сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 168 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы