Как узнать о банкротстве физического лица и сохранить ипотечную квартиру

Согласно Закону "О банкротстве", физическое лицо может быть объявлено банкротом, если оно не в состоянии вовремя и полностью исполнить обязательства перед кредиторами, в том числе по кредитам. В случае объявления физического лица банкротом, имущество должно быть реализовано и деньги распределены между кредиторами.

Если физическое лицо является залогодателем по ипотечному кредиту и имеется задолженность по кредиту, банк имеет право реализовать залоговое имущество. Однако, если ипотечная квартира не является предметом залога, но является объектом недвижимости, приобретенным с использованием материнского капитала, то она может быть передана в собственность другого человека, например, супруга, если он соответствует условиям ипотечного договора.

Вы должны обратиться к юристу, чтобы проанализировать свою ситуацию и выяснить, есть ли возможность получить защиту от кредиторов путем объявления банкротства и какие последствия могут возникнуть после этого. Также следует учесть, что банкротство физического лица может оказаться негативным для кредитной истории и затруднить получение кредита в будущем.

Для решения вопроса о возможности обанкротиться и сохранении ипотечной квартиры потребуется следующая документация: 1. Документы, подтверждающие наличие кредита на один миллион рублей и неспособность выплачивать его в настоящее время. 2. Документы, подтверждающие наличие ипотеки на квартиру на двоих с женой, в том числе договор ипотеки, документы об оплате (чей и какой счет был использован для оплаты), сведения о фактическом проживании в квартире. 3. Документы, подтверждающие отсутствие официального трудоустройства в настоящее время. 4. Иные документы, которые могут иметь значение для проведения процедуры обанкротления, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Насчет сохранения ипотечной квартиры при процедуре обанкротления необходимо учитывать, что ипотечный долг в данном случае может быть удовлетворен за счет продажи квартиры, если эта продажа позволит покрыть долг перед банком полностью или частично. Однако, существует возможность проведения реструктуризации ипотечного кредита, что может в некоторых случаях помочь сохранить недвижимость. Конкретные решения по данному вопросу могут быть приняты только после проведения юридического анализа всех факторов, связанных с этой ситуацией.

Статьи, которые применимы для решения вопроса об обанкротении физического лица в Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 317 - 323
• Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
• Постановление Правительства РФ от 16.02.2016 №136 "Об утверждении Правил оформления и рассмотрения заявления о признании гражданина банкротом и заявления о признании банкротства гражданина"
• Указ Президента РФ от 28.11.2016 №579 "О мерах по повышению эффективности процедур банкротства физических лиц"
• Постановление Правительства РФ от 28.03.2017 № 311 "О требованиях к содержанию заявления о признании гражданина банкротом и оформлению документов при проведении процедуры обращения взыскания на имущество гражданина, не являющегося предпринимателем"