Как узнать налог с продажи квартиры, полученной в наследство и не зарегистрированной в ЕГРП

При продаже квартиры, налог с продажи возникает только со второй доли, полученной в 2022 году. Налог рассчитывается как разница между стоимостью продажи и налоговой базой. Налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и совокупной стоимостью двух долей квартиры (1/2 от суммы оценки). Налоговая ставка налога с продажи квартиры составляет 13%. Таким образом, налог с продажи будет рассчитываться с суммы, равной разнице между стоимостью продажи и половиной оценочной стоимостью квартиры. Для более точного расчета налога рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому законодательству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство или завещание; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 3. Документы, подтверждающие оценочную стоимость квартиры (например, заключение оценщика или договор оценки); 4. Договор купли-продажи квартиры. При подготовке документов рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или нотариусу для получения подробной консультации и проверки правильности составления документов.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц; 2. Статья 282 Налогового кодекса Российской Федерации - Налогообложение при продаже жилого помещения; 3. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации - Налоговая база при продаже имущества; 4. Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследственное право.