Как узнать, могут ли соседи построить гараж на расстоянии 1 метра от забора межи?

Могут ли мои соседи построить гараж на расстоянии 1 метра от забора межи, учитывая, что расстояние между нашими домами примерно 9-10 метров и расстояние от нашего дома до забора межи составляет 3 метра?

| Рафаил, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

По законодательству Российской Федерации соблюдение правил размещения объектов недвижимости определяется местными правилами землепользования и застройки. Если такие правила установлены для данного населенного пункта и предписывают минимальное расстояние между зданиями и сооружениями, то соседи не имеют права строить гараж на расстоянии менее указанного. Если же такие правила отсутствуют, то соседи могут строить гараж на указанном расстоянии, при условии что строительство не нарушит права и интересы соседей. В случае возникновения спорных моментов, стороны могут обратиться в соответствующие органы для решения конфликта.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Кадастровый план или технический паспорт, чтобы уточнить границы земельных участков и дистанцию от дома до забора межи.

  2. Утвержденный генеральным планом населенного пункта, который может содержать правила по размещению объектов строительства.

  3. Проект гаража, который должен соответствовать требованиям действующего законодательства и нормативным документам.

  4. Разрешение на строительство, выданное компетентным органом.

  5. Соседское соглашение, если оно заключено, и оно содержит правила по использованию и размещению земельных участков.

Исходя из предоставленных данный, трудно дать однозначный ответ на вопрос о возможности строительства гаража между домами. Необходима более детальная информация. Важным моментом является соблюдение установленных законодательством правил и требований по размещению объектов строительства и их дистанции от соседних земельных участков.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

  1. Градостроительный кодекс РФ:
  • Статья 29 "Требования к местоположению объектов капитального строительства"
  • Статья 30 "Требования к размещению объектов капитального строительства на земельных участках"
  1. Жилищный кодекс РФ:
  • Статья 34 "Права и обязанности собственников жилых помещений"
  • Статья 36 "Права и обязанности собственников жилых домов и нежилых помещений в них"
  1. Закон РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации":
  • Статья 5 "Общие требования к проектированию объектов архитектуры"
  1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:
  • Статья 7.26 "Нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации, в том числе при производстве земляных работ и строительстве объектов капитального строительства".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы