Как узаконить права на дачный участок: существует ли преимущество участника и другие способы регуляризации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при отсутствии заключенного договора аренды между администрацией и отцом, Ваша мать не имеет безусловного права на продление аренды данного земельного участка. В данном случае, процедура выделения земельного участка в аренду проводится через публичное предложение и проведение аукциона. Таким образом, ваша мать может потерять право пользования этим участком, если в результате аукциона он достанется другому желающему. Однако, Ваша мать вправе участвовать в аукционе наравне с другими участниками и при наличии наиболее высокой заявки на аренду, получить право продления аренды земельного участка.

Что касается возможности узаконить мамины права на этот дачный участок, это зависит от конкретных обстоятельств данного случая. Возможным вариантом для легализации прав на земельный участок могут быть: заключение договора аренды между администрацией и вашей матерью, передача земельного участка в собственность, или возможность заключения договора купли-продажи земельного участка. Однако, каждый из этих вариантов имеет свои нюансы и требует более подробного изучения конкретных обстоятельств данного случая. Для получения более точной консультации Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права, для проведения анализа закрепленных за земельным участком прав и возможных вариантов его легализации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для урегулирования данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Документы, подтверждающие наличие права на оспариваемый дачный участок, такие как распоряжение администрации о его выделении и наследственные документы, удостоверяющие право наследования отца матерью автора вопроса.

2. Документы, подтверждающие плату взносов за членство в СНТ.

3. Заявление матери автора вопроса в земельное управление администрации о выделении земельного участка в аренду на основе наличия выделенного земельного участка и права на наследство.

4. Как сказано администрацией, данная земля может быть выделена другим желающим через публичные торги. Однако, если на дачный участок есть выделенное заявление матери автора, а также есть наследственные документы, подтверждающие право наследования, то первоочередное право на выделение земельного участка в аренду должно быть у матери.

5. Если возникают проблемы с выделением этого участка и рассмотрением заявления, матери автора вопроса стоит обратиться к юристу для обеспечения защиты своих прав на наследство.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендодателя" и статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора". Также, возможно, применимы статьи 130 и 131 Земельного кодекса Российской Федерации о правах арендаторов на продление договора аренды и преимущественном праве на его заключение.