Как уведомить соседей о продаже доли в общедолевой собственности, если дом брошен и закрыт?

Как мне уведомить соседей о моем намерении продать мою долю в общедолевой собственности на половину дома, если они отсутствуют и дом закрыт? Один нотариус отказал, указав на отсутствие адреса для отправки уведомления.

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2108 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в суд с ходатайством о признании доли в общедолевой собственности прекратившейся в силу отсутствия наследников. В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на долю в общей собственности прекращается, если условиями использования и защиты общего имущества не могут воспользоваться и не могут защитить используемое имущество владелец доли или другие лица, имеющие права на это имущество. При этом, стоит отметить, что судья может назначить представителя собственника по истребованию и довести ему решение суда в силу статьи 266 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2108 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Заявление в суд о признании доли в общедолевой собственности прекратившейся в силу отсутствия наследников.
2. Копии документов, подтверждающие отсутствие наследников у хозяйки дома.
3. Документы, которые подтверждают, что соседи, являющиеся совладельцами общедолевой собственности, отсутствуют и о доме и закрыты.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2108 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые в данной ситуации:
- Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статья 266 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы