Как уведомить безвестно отсутствующего владельца квартиры: опыт искового процесса и документов, возвращенных судом

Для того чтобы правильно ответить на данный вопрос, необходимо обратиться к ст. 35.4 ЖК РФ, которая содержит требования к выселению бывшего члена семьи из квартиры собственника в случае прекращения совместного проживания. Согласно данной статье, собственник имеет право потребовать выселения бывшего члена семьи при условии, что были выполнены требования об обязательном письменном уведомлении о необходимости покинуть квартиру и сняться с регистрации.

В данном случае, суд вернул документы с определением о невыполнении указанного требования. После этого, Вы направили письмо на имя бывшего супруга на свой адрес с уведомлением о вручении, но письмо не было получено адресатом. Однако, у Вас есть запечатанное письмо со всеми отметками почты.

Судья может принять данное письмо как доказательство Вашей попытки выполнить требование закона об обязательном письменном уведомлении об урегулировании спора, если будет установлено, что Вы выполнили все возможные меры для того, чтобы донести получение данного уведомления до адресата. Однако, следует учитывать, что судья может принять во внимание и другие факты, свидетельствующие о том, что Вы действительно пытались проинформировать адресата о необходимости покинуть квартиру и сняться с регистрации.

Письмо с уведомлением о вручении, отправленное на имя бывшей супруги, может быть допустимым доказательством попытки выполнить требование закона о досудебном урегулировании спора. Однако, для того, чтобы суд принял это письмо как доказательство, необходимо доказать, что бывшая супруга была правильно идентифицирована в письме, которое было отправлено на ее имя, и что ей было доставлено уведомление о вручении. Если уведомление о вручении не было доставлено бывшей супруге, то это может повлиять на допустимость письма в качестве доказательства. Кроме того, в зависимости от обстоятельств дела, может потребоваться использование иных доказательств. Рекомендуется обратиться к адвокату для получения подробной консультации и оценки ситуации.

Статья 35.4 Жилищного кодекса РФ применима для решения вопроса. Однако, применение данной статьи зависит от выполнения требований об обязательном письменном уведомлении о необходимости покинуть квартиру и сняться с регистрации, которое должно быть направлено лицу, которого планируется выселить из квартиры. Кроме того, для доказательства попытки выполнения требования закона о досудебном урегулировании спора, может применяться доказательственное значение письма с уведомлением о вручении и отметками почты, полученного собственником квартиры по данному адресу.