Как устранить протечку воды и сберечь деньги: опыт вызова сантехника из жэу

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за обслуживание и ремонт общего имущества лежит на управляющей организации (ЖЭУ). В данном случае, если стояк с холодной водой в ванне относится к общему имуществу, то ЖЭУ обязана провести ремонт, принимая на себя все необходимые расходы. Если сантехник, вызванный ЖЭУ, сделал ремонт и потребовал оплаты, он не имеет права требовать деньги, так как не является уполномоченным представителем ЖЭУ и не имеет права взимать плату за предоставленные услуги. Поэтому, правильным решением будет отказать в оплате требований сантехника и обратиться к ЖЭУ с претензией на ненадлежащее выполнение исполнительных функций. В случае отказа ЖЭУ принять необходимые меры, можно обратиться в суд с требованием о взыскании ущерба и санкций для ЖЭУ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора управления многоквартирным домом с ЖЭУ. 2. Запрос в ЖЭУ о проведении ремонта стояка с холодной водой в ванне. 3. Ответ ЖЭУ на запрос о проведении ремонта. 4. Документы, подтверждающие вызов сантехника из ЖЭУ и предоставление услуг.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанности управляющей организации по обслуживанию и ремонту общего имущества. 2. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязанности управляющей организации и собственника помещений в многоквартирном доме. 3. Статья 15 Федерального закона 'О защите прав потребителей': недопустимость требования оплаты за некачественные либо ненужные услуги.