Как ускорить сдачу дома ЖСК: паевые договоры, просрочки и влияние на процесс строительства

Если жители дома хотят ускорить окончание строительства и сдачу дома, они должны связаться с управлением ЖКС и обратиться в суд с требованием о вынесении решения о продолжении строительства и сдачи дома в эксплуатацию. В качестве доказательной базы можно использовать паевые договоры и другие документы, подтверждающие обязательства ЖКС перед жильцами. В случае положительного решения суда, ЖКС будет обязано выполнить требования жителей и завершить строительство дома в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Паевые договоры, заключенные между ЖСК и участниками строительства дома;
2. Устав ЖСК;
3. Технический паспорт дома;
4. Протоколы общих собраний участников ЖСК.

Чтобы повлиять на ЖСК и ускорить окончание строительства и сдачу дома, вы можете предпринять следующие действия:

1. Обратиться в суд по месту нахождения ЖСК с иском о признании недействительными паевых договоров, заключенных с нарушением требований законодательства, в том числе с неопределенными сроками сдачи дома. В этом случае суд может признать такие договоры недействительными, а участникам строительства предоставить право на возмещение внесенных вкладов.

2. Обратиться в Прокуратуру с жалобой на деятельность ЖСК, если вы считаете, что ЖСК не выполняет своих обязательств по строительству дома и нарушает права граждан. В этом случае Прокуратура может провести проверку и принять меры по урегулированию споров.

3. Обратиться к юристу для получения консультации по дальнейшим действиям по данному делу.

Гражданский кодекс РФ статьи 420, 420.1, 421, 422, 423, 424. Закон РФ "О защите прав потребителей" статьи 18, 19, 21, 22. Градостроительный кодекс РФ статья 51. Жилищный кодекс РФ статьи 25, 29, 30, 32, 33.