Как урегулировать задолженность коммунальных платежей при наследстве половины квартиры гражданина, признанного недееспособным

Если гражданин признан недееспособным, то его законный представитель (опекун, попечитель) должен оплатить задолженность по коммунальным платежам из средств, находящихся на его уходе. Оформление наследования в данной ситуации возможно только через судебное наследование, при участии правопреемников умершей матери. При этом, доля наследства, принадлежавшая недееспособному гражданину, может быть передана ему в учреждении социальной защиты населения, оказывающем ему услуги, либо находится в управлении его законного представителя.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить документы, подтверждающие недееспособность гражданина и права наследования умершей матери. Также могут потребоваться документы о владении указанной квартирой и о задолженности по коммунальным платежам.

Согласно ст. 1155 ГК РФ, право на наследство возникает у наследников с момента открытия наследства. В данном случае, если умершая матерь не оставляла завещания, то наследниками её имущества являются её наследники первой очереди, а именно супруг и дети. Если таких наследников нет, то право наследования переходит к наследникам второй очереди и т.д.

По вопросу о задолженности по коммунальным платежам, необходимо обратить внимание на ст. 358 ГК РФ, где указывается, что задолженность по коммунальным платежам является обязательством наследника по наследству. Таким образом, в данном случае задолженность по коммунальным платежам может быть оплачена из наследственной массы, если она позволяет это сделать.

Для оформления наследования необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела, где необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наследственное право на имущество умершей матери. После этого, в течение года необходимо будет получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.

Следующие статьи закона могут быть применимыми к данному вопросу:

• Статья 21 Гражданского кодекса РФ ("Недееспособность гражданина по основаниям, предусмотренным законом").
• Статья 112 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимость").
• Статья 118 Гражданского кодекса РФ ("Наследование по закону").
• Статья 15 Федерального закона "О качестве и безопасности пищевых продуктов" (в части определения компетентных органов, ответственных за контроль качества пищевых продуктов).
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственников жилых помещений по содержанию многоквартирного дома").

Относительно оплаты задолженности по коммунальным платежам, собственник квартиры (т.е. недееспособный гражданин) несет ответственность за нее. Однако, если собственник не может самостоятельно оплатить долг, то родственники или опекун могут оплатить задолженность. Что касается наследования, то в данном случае имущество, принадлежавшее умершей матери, впадает в наследство в соответствии с законом.