Как урегулировать совместное жильё после развода: советы эксперта

Для того чтобы разделить имущество, Вам необходимо составить с мужем договор о разделе имущества или предъявить иск в суд. Если Вы не урегулировали вопрос раздела имущества в рамках развода, то имущество считается совместной собственностью супругов и на его продажу необходимо получить согласие обоих супругов. Если муж уведомил Вас о желании продать свою долю, то рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих интересов и принятия соответствующих мер.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
4. Решение суда о разводе или подтверждение факта развода, если он был оформлен в ЗАГСе.
5. Документ, подтверждающий, что квартира нажита совместным трудом супругов.
6. Нотариальное уведомление о намерении продать долю в квартире (в случае, если такое уведомление было получено).

Для того чтобы решить вопрос о продаже доли в квартире, необходимо обратиться в суд с заявлением на раздел имущества. В рамках данного иска будут определены доли собственности каждого из супругов на квартиру. После получения решения суда вопрос о продаже доли в квартире может быть решен только при согласии обоих собственников. Если согласия на продажу недвижимости нет, то продажа может быть осуществлена только через выкуп доли.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, статья 256, 35 часть 1, статья 255, статья 251 и статья 249 применимы для решения данного вопроса.