Как урегулировать права на жилье в ситуации, когда отец находится под опекой?

В данной ситуации, если вы являетесь собственником 3/4 доли квартиры, то вы имеете право принимать решения относительно данного имущества без согласия других собственников. Вы можете отказаться от папиной доли, если у вас есть на это обоснованные причины, такие как отсутствие необходимости в его доле или невозможность управления данной долей в связи со состоянием отца. Однако, для оформления отказа от папиной доли вам потребуется судебное разделение совместно нажитого имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества.
2. Медицинская справка о состоянии психического здоровья отца.
3. Документы, подтверждающие причины отказа от папиной доли.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о совместной долевой собственности.
2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - о разделе совместно нажитого имущества.
3. Статья 29 Семейного кодекса РФ - о возможности приобретения жилья для нужд семьи при разводе или прекращении брака.