Как управлять расчетным счетом ИП: налоги, дебетовые карты и аренда недвижимости

Согласно Закону "О банках и банковской деятельности" (№ 395-1 от 02.12.1990), банк имеет право требовать оплаты комиссии за свои услуги в течение срока действия договора об оказании этих услуг. В данном случае необходимо ознакомиться с условиями договора между ИП и банком относительно предоставления финансовых услуг, включая услуги по переводу денежных средств с расчетного счета ИП на физическое лицо. Если договор предусматривает оплату комиссии за эти услуги, то банк может требовать оплаты в срок, установленный договором. Если условия договора не предусматривают оплату комиссии или сумма этой оплаты не указана в договоре, то банк не имеет права требовать оплату комиссии за предоставленные услуги.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор открытия расчетного счета ИП в банке.

2. Соглашение о выдаче дебетовой карты ИП в качестве физического лица.

3. Документы, подтверждающие деятельность ИП по сдаче недвижимости в аренду и наличие денежных средств, переводимых на личный счет физлица.

4. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате комиссии перед банком.

5. Устав ИП, свидетельство о государственной регистрации ИП.

В соответствии со статьей 854 Гражданского кодекса РФ, банк имеет право на получение комиссии за свои услуги. Однако, конкретные условия оплаты комиссии следует уточнить в договоре открытия расчетного счета. Если денежные средства на расчетный счет не поступают и списание в счет комиссии не ведется, то задолженность по оплате комиссии должна возникать только после подтверждения факта оказания услуг. Таким образом, банк будет требовать оплату своих комиссионных услуг после подтверждения факта оказания услуг в рамках договора открытия расчетного счета.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 307, 309, 317, 421, 422, 434, 518).
2. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 6, 21, 56, 63, 65, 66, 67, 92).
3. Налоговый кодекс РФ (статьи 88.1, 93, 94, 97, 98).
4. Федеральный закон "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" (статья 32).
5. Конституция РФ (статьи 35, 46, 54).