Как управлять финансами при зарплате 20540 рублей и выплате кредита и ипотеки?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, размер кредита обычно зависит от уровня заработной платы заемщика. В случае если у заемщика на момент выдачи кредита была заработная плата в размере 27000 рублей, а в настоящее время он не может выполнять обязательства по выплате кредита и ипотеки в связи с снижением заработной платы до 20540 рублей, нужно обратиться в банк, выдавший кредит, для пересмотра условий договора. Возможно, будет возможность пересмотреть размер выплат и продлить срок выплаты. Также стоит обратиться в жилищную организацию, предоставляющую ипотечный кредит, чтобы ознакомиться с возможностью рефинансирования ипотеки или перераспределения платежей.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Договор кредита и график платежей;

2. Договор ипотеки и график платежей;

3. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество;

4. Копии документов, подтверждающих размер вашей заработной платы (например, трудовой договор, справка с места работы и т.д.);

5. Копии документов о всех ваших ежемесячных расходах, включая покупки продуктов питания, коммунальные и прочие платежи.

С учетом полученной информации, возможным решением данной проблемы может быть пересмотр графика платежей по кредиту и/или ипотеке либо реструктуризация долга. Перейти к процедуре реструктуризации Вам могут помочь либо банк-кредитор, либо специализированное юридическое агентство.

Статьи закона для решения данного вопроса необходимо определить на основании конкретных обстоятельств дела, таких как условия кредитного договора, договора ипотеки, правила банковской практики и применимых норм законодательства. Однако, возможно применение следующих статей: - статьи 309, 310 ГК РФ (о договорах купли-продажи и ипотеки); - статьи 810-819 ГК РФ (о договорах займа); - статьи 358, 359 ГК РФ (о переводе долга); - статьи 395, 402 ГК РФ (о возмещении убытков и изменении условий договора); - статьи 318, 319 ГК РФ (о недействительности сделок).

Для получения исчерпывающей информации и определения дальнейших действий рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.