Как уплатить налог на доход при продаже участка: советы и рекомендации

Согласно статье 209 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом в форме выручки от реализации имущества признается разница между суммой дохода, полученного при продаже имущества, и его стоимостью на дату приобретения. В данном случае, разница между продажной ценой (650000 руб) и стоимостью на дату покупки (250000 руб) является объектом налогообложения. Для исчисления налога необходимо учесть кадастровую стоимость участка на 2021 год (553000 руб), если она приобретена до 1 января 2016 года, либо учесть рыночную стоимость, определенную органом государственной власти по налогам и сборам в местности, если она приобретена после 1 января 2016 года. Налог на доходы физических лиц составляет 13%. Для оплаты налога необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ, которую можно получить в налоговой инспекции или скачать с официального сайта Федеральной налоговой службы России (https://www.nalog.ru).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт приобретения и продажи участка (договор купли-продажи, акт приема-передачи).
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок.
3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость участка на 2021 год (справка из кадастровой палаты).
4. Декларация 3-НДФЛ.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации