Как уменьшить процентную ставку на ипотеку в связи со снижением ставки по ипотечным кредитам

Да, возможно. Согласно Закона РФ "О потребительском кредите (займе)", заемщики могут воспользоваться правом на переоформление договора потребительского кредита, если произошли изменения в условиях финансирования (например, уменьшение процентной ставки). Однако, для этого необходимо иметь договор сбережений и сохранять регулярность платежей по договору кредита не менее 12 месяцев. Также необходимо учесть, что переоформление кредитного договора связано с определенными дополнительными расходами.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в Сбербанк, который является кредитором ипотечного кредита. Вам следует подготовить следующие документы:

1. Договор ипотечного кредита
2. Документы, подтверждающие снижение ставки по ипотечным кредитам в других банках
3. Документы, подтверждающие вашу платежеспособность и возвратность.

После того, как вы предоставите эти документы, Сбербанк рассмотрит ваш запрос на пересмотр процентной ставки и примет соответствующее решение. Однако, надо иметь в виду, что Сбербанк не обязан изменять условия договора ипотечного кредита.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора ипотеки и политики банка. Однако в общем случае для регулирования ипотечных отношений применяются следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, особенно Глава 42 "Ипотека" (статьи 862-886)
• Закон "Об ипотечном залоге недвижимости" (№ 102-ФЗ от 16 июля 1998 г.)
• Закон "О потребительском кредите (займе)" (№ 353-ФЗ от 21.12.2013 г.)
• Указание Центрального банка РФ «О порядке денежных выплат по договору ипотеки»
• Указание Центрального банка РФ «О порядке обращения в отношении кредитных организаций Банка России».

В данном случае, для ответа на вопрос о возможности снижения процентной ставки по ипотеке в связи со снижением ставки по ипотечным кредитам, необходимо изучить договор ипотеки, а также политику банка в отношении изменения процентной ставки и условия предоставления кредита.