Как уладить вопрос ремонта межквартирной стены: ответы на вопросы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт межквартирной стены зависит от его причин и времени возникновения. Если повреждение является следствием износа или недостатков конструкции стены, обусловленных ее старостью, то ответственность за ремонт лежит на владельце квартиры, в сторону которого произошло повреждение. В случае, если повреждение стены является результатом ухудшения состояния стены из-за деятельности соседей, включая строительные или сносные работы, то ответственность за ремонт лежит на владельце квартиры, с которой эта деятельность связана. Важно отметить, что для определения ответственности и необходимости ремонта требуется проведение соответствующей экспертизы.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру - Акт экспертизы, подтверждающий причину повреждения стены - Свидетельства и фотографии, демонстрирующие текущее состояние межквартирной стены - Документы, свидетельствующие о работах, проводимых соседями, которые могут быть связаны с повреждением стены

Статья 638 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность соседей за повреждение межквартирных перегородок

Статья 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации - Экспертиза

Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме