Как уладить споры с собственниками квартиры и избежать долгов: права родственников, продажа комнаты и списание претензий

"Как защитить свои права на квартиру, которая была приватизирована и поделена между семьей, если один из собственников продал свою долю брату без согласия остальных собственников? На данный момент в квартире находятся три собственника, включая мою дочь, которая только прописана, но не живет в квартире. Извещение о задолженности за квартиру пришло на нее, несмотря на то, что она не является жильцом. Можно ли списать претензию по оплате на зарегистрированных родственников, указанных в домовой книге, включая тех, кто уже продал свою долю? Кроме того, хотелось бы узнать, сможет ли моя дочь продать свою комнату и долю в квартире?"

| Родион, Москва

2023-02-16

Категория: Без категории

5 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Да, продажа доли одного из собственников без согласия остальных собственников является нарушением. Каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей, но только с согласия остальных собственников. В данном случае, если отец продал свою долю без согласия остальных собственников, это будет нарушением и сделка будет недействительной. В результате, в квартире остаются только двое собственников, которые купили оставшиеся три комнаты, и ваша дочь.

#5477953 2023-02-16 13:27:16

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются: копия свидетельства о приватизации жилого помещения, копия договоров купли-продажи комнат, копия выписки из домовой книги, копия заявления о признании сделки недействительной.

#5477954 2023-02-16 13:28:56

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации

#5477955 2023-02-16 13:30:46

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Оспаривание штрафов

Услуга понадобится, если:

человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
сумма несправедливо большая;
нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.