Как удалить со-заемщика из совладения квартиры при ипотеке: платит автор вопроса, бывший партнер на месте

Ситуация, описанная Вами, может иметь юридические последствия в зависимости от того, как были оформлены права собственности на квартиру и ипотечный договор. Если квартира зарегистрирована на обоих бывших супругов в долевой собственности, то изменение этого правового положения возможно только в случае согласия обоих собственников или по решению суда в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если кредитный договор был заключен на двоих созаемщиков, то бывшие супруги будут нести совместную ответственность по выплате ипотечного кредита. Для решения данной проблемы необходимо согласовать действия с бывшим супругом или обратиться за юридической помощью к компетентному специалисту.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о заключении брака; 2. Договор на оформление ипотеки; 3. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру; 4. Решение суда о дополнительном соглашении к брачному договору или о расторжении брака в случае его наличия; 5. Документы, подтверждающие раздел имущества бывших супругов, в том числе по квартире, если такой раздел был произведен.

Для получения более конкретной информации и уточнения деталей Вам следует обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 30 Семейного кодекса РФ (о правах на общее имущество супругов)

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (о совместной долевой собственности)

• Статья 290 Гражданского кодекса РФ (о выделении доли собственности)

• Статья 333 Гражданского кодекса РФ (об ипотеке)

• Статьи 380-391 Гражданского кодекса РФ (о сделках с недвижимостью)

• Статья 61 Жилищного кодекса РФ (о порядке распределения общей долевой собственности на жилое помещение при ее прекращении)