Как учесть агентскую комиссию при продаже квартиры: советы для физических лиц

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, агентскую комиссию, уплаченную при покупке квартиры, невозможно учесть как расход при декларировании прибыли после ее продажи. Однако налоговый вычет можно получить при уплате налога на доходы физических лиц при продаже квартиры. Размер налогового вычета определяется в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного продавцом и покупателем.
2. Копия договора агентского обслуживания, выданного агентством недвижимости и покупателем, в котором содержится информация о размере агентской комиссии.
3. Документы, подтверждающие оплату агентской комиссии (например, чеки, квитанции, банковские выписки).
4. Копия декларации по налогу на доходы физических лиц за соответствующий год.

При рассмотрении вопроса об учете агентской комиссии за квартиру как расход налоговые органы в первую очередь будут обращать внимание на соответствие уплаченной комиссии услугам, предоставленным агентством недвижимости, а также на наличие подтверждающих документов об оплате. В случае если оплата агентской комиссии была произведена основательно и была документально подтверждена, такие расходы могут быть заявлены при заполнении декларации по налогу на доходы физических лиц. Однако решение по данному вопросу будет зависеть от конкретного случая и требует профессиональной консультации специалиста в этой области.

Статьи 208, 219, 220 Налогового кодекса Российской Федерации.