Как уберечься от шума от ремонта в квартире и юридическая защита от написания актов о нарушении тишины в кооперативе
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2834095
Как мне защитить свои права в ситуации, когда при ремонте в квартире ремонтники нарушают тишину без разрешения в определенное время дважды в неделю? Может ли председатель кооператива писать акты о нарушении тишины без подтверждения от полиции и госадмтехнадзора? Какова юридическая сила таких актов? Я услышал объявление о том, что теперь нужно платить квартплату по количеству проживающих, а не по числу прописанных, это законно? И какова законность повышения квартплаты?
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославАкты, написанные председателем кооператива, не обладают юридической силой, если они не были утверждены компетентными государственными органами. Для того, чтобы нарушение тишины было официально зафиксировано, необходимо обращаться в полицию или госадмтехнадзор.
Повышение квартплаты может быть законным только при соблюдении процедуры ее установления, утверждения компетентным органом и уведомления жильцов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, повышение квартплаты в связи с нарушением тишины является незаконным и не имеет основания.
- Акты председателя кооператива имеют юридическую силу и являются доказательствами нарушения тишины. Однако, без протоколов из полиции и госадмтехнадзора они не могут служить основанием для наложения административных штрафов и иных мер ответственности по решению государственных органов.
- Квартплата не может быть повышена без оснований, установленных законодательством. Если в договоре найма или уставе кооператива указано, что оплата производится по количеству прописанных, то изменение условий оплаты без согласия всех заинтересованных сторон может быть признано незаконным. Если же в договоре указано, что оплата производится по количеству проживающих, то изменение условий оплаты может быть осуществлено только в порядке, установленном законодательством и договором.
- Для решения вопроса о юридической силе актов о нарушении тишины, необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса РФ, статей 304-306, Основ законодательства РФ об административных правонарушениях, статьям 1, 3 и 29, Федеральному закону "О квартирах" и Уставу кооператива (если такой имеется).
- Для решения вопроса о повышении квартплаты, необходимо обратиться к статьям Жилищного кодекса РФ, статей 148 и 156, а также Уставу кооператива (если такой имеется).
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы