Как убедить ТСЖ поменять неработающую батарею: опыт жителя и советы юриста

Согласно законодательству Российской Федерации, установка и ремонт отопительной системы относится к обязанностям ТСЖ. Если ТСЖ отказывается выполнить замену батареи, несмотря на заявление, это является нарушением и может быть основанием для обращения в жилищную инспекцию. Жалобу следует направить в письменной форме, содержащую подробное описание ситуации и причину необходимости замены батареи. Помимо жалобы в жилищную инспекцию, можно обратиться в суд с иском о принудительном выполнении обязательств ТСЖ по ремонту и замене батареи. Однако, перед обращением в суд, рекомендуется провести предварительные переговоры или попытаться решить спор внесудебным порядком, например, через мирное соглашение. Важно сохранять документы о ходе переговоров, а также предоставить все необходимые доказательства по существу спора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о замене батареи отопления в ТСЖ; 2. Подтверждение аварийного состояния радиатора (фотографии, акт о протечке и демонтаже); 3. Письменные документы о переговорах и ответах ТСЖ на заявление; 4. Копии писем или записи разговоров с представителями ТСЖ.

Жилищный кодекс РФ, статья 48. Жилищный кодекс РФ, статья 65