Как трактовать пункты кредитного договора и ответить на вопросы по обстоятельствам зависимых от Заемщика

1) В случае, если по обстоятельствам, зависящим от Заемщика, юридически значимое событие не было вручено или он не ознакомился с ним, это может означать, например, что Заемщик не смог получить уведомление на свой адрес в связи с отсутствием на месте, переехал на другой адрес без уведомления Кредитора, или не получил его по другой причине, которая не зависела от Кредитора.

2) Да, согласно статье 50_2 закона об ипотеке важно вручение уведомления. Если в данном случае вручения не было, то можно обратиться к Кредитору с требованием представить подтверждение вручения или иной документ, подтверждающий доставку уведомления. Если таковые документы отсутствуют, то возможно будет настоять на том, что уведомление было направлено ненадлежащим образом. В этом случае следует обратиться к юристам, чтобы получить индивидуальную консультацию.

1) Обстоятельства, зависящие от Заемщика, могут включать в себя, например, изменение места жительства, несвоевременный доступ к почтовому ящику, отказ от получения корреспонденции и т.д. Однако, в конкретном случае необходимо рассмотреть обстоятельства, по которым Заемщик не ознакомился с юридически значимым сообщением, чтобы определить, оспоримо ли его решение.

2) В пункте, который вы приводите, действительно не указано явно, что отправитель считается исполнившим свой договорный обязательства при отправке корреспонденции. Однако, по общим правилам гражданского права, исполнение обязательства доставки корреспонденции считается завершенным с момента ее отправления, если иное не предусмотрено самим договором или законом. Ваше соображение о важности вручения корреспонденции в праве об ипотеке также является корректным. Поэтому необходимо рассмотреть данную ситуацию в соответствии с действующим законодательством и самим кредитным договором, чтобы выяснить, были ли нарушены права Заемщика в процессе передачи юридически значимой корреспонденции.

1) Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Сообщение, признаваемое отправленным, считается доставленным в момент его получения адресатом или в момент, когда сообщение должно было быть получено в обычных условиях, если адресат в назначенный срок не получил сообщение и эти обстоятельства зависели от него". 2) Статья 50.2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)": перечисленные в законе способы получения уведомлений должны быть исполнены таким образом, чтобы сторона договора об ипотеке могла ознакомиться с содержанием уведомления в указанный законом срок.