Как суд решает вопросы выдела доли в натуре: когда возможен отказ и какой ущерб может быть нанесен имуществу в общей собственности

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, суд может отказать в иске участнику долевой собственности. Под несоразмерным ущербом понимается невозможность использования имущества по целевому назначению и существенное ухудшение его технического состояния. Это означает, что если после выдела доли в натуре вторая половина имущества, например, в доме, станет непригодной для использования или ее техническое состояние существенно ухудшится, суд имеет право отказать в иске о выделе такой доли.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление документов, подтверждающих невозможность выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу. Например, это могут быть технические документы, заключения экспертов, оценки стоимости имущества и др.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации